Konut ve Taşıt Kredisi Faizlerinde 2024 Beklentileri
Konut ve taşıt almak isteyen vatandaşlar, kredi faizlerindeki gelişmeleri yakından takip ediyor. Sıkı para politikası ve yüksek faiz oranları, kredi talebini önemli ölçüde etkiledi. Ancak 2024 yılında faizlerde düşüş bekleyenler için umut verici gelişmeler yaşanıyor.
Merkez Bankası'nın Adımları ve Piyasa Analizleri
Merkez Bankası, aralık ayında parasal gevşemeye yönelik ilk adımları attı. 2024 yılında 8 toplantı yapması planlanan TCMB'nin faiz indirimlerine devam etmesi bekleniyor. Piyasalar, 23 Ocak 2024 tarihinde gerçekleşecek toplantıda 250 baz puanlık bir faiz indirimi öngörüyor. Bu durum, konut ve taşıt kredisi faizlerinde düşüşe neden olabilir.
Ekonomi Gazetesi'nin aktardığı bilgilere göre, şu anda piyasada en düşük konut kredisi faizi %2,79 seviyesinde. Bankacılık sektörü kaynakları, Merkez Bankası'nın olası faiz indirimi sonrasında bu oranın %2,5 altına düşebileceğini belirtiyor. Taşıt kredisi faizlerinde ise etkinin daha geç hissedilmesi bekleniyor.
Konut ve Taşıt Kredilerindeki Mevcut Sınırlamalar
Sıkı para politikası kapsamında, konut ve taşıt kredilerine çeşitli sınırlamalar getirildi. Bankacılar, BDDK'nın azami konut kredisi kullanım oranlarında değişiklik yapabileceğini ifade ediyor. İşte mevcut durum:
- Fiyatı 5 milyon TL altındaki ilk ve birinci el konutlar için en fazla %80 kredi kullandırılıyor.
- İkinci el konutlarda, 1 milyon TL altındaki değerler için bu oran %90 olarak uygulanıyor.
- 10 milyon TL ve üzeri ikinci el konut alımlarına kredi verilmiyor.
- Bir veya daha fazla evi olanlara, konut fiyatının %20'si kadar kredi veriliyor.
Taşıt kredilerinde de benzer sınırlamalar mevcut. Vade ve kullanım oranları, kredi talebini etkileyen önemli faktörler arasında yer alıyor.
2024 yılında, Merkez Bankası'nın atacağı adımlar ve piyasa dinamikleri, konut ve taşıt kredisi faizlerinde düşüşe neden olabilir. Vatandaşlar, bu gelişmeleri yakından takip ederek finansal planlamalarını gözden geçirebilir.
