Elektrikli Araçların Yükselişi ve Sitelerdeki Şarj Sorunu

Elektrikli araçların sayısı arttıkça, sitelerin otopark alanlarına şarj istasyonları kurulmaya başlandı. Ancak bu durum, özellikle yüksek katlardan uzatılan kablolarla aracını şarj eden kişiler nedeniyle yangın riskini artırıyor. Ortak alanı kullanan diğer araç sahipleri ise bu durumdan endişe duyuyor. Beylikdüzü'ndeki bazı sitelerde, şarj ünitelerinin kaldırılması gündemde. Peki, bu istasyonlar söktürülebilir mi? Yangın çıkarsa sorumluluk kimde olacak?

Yasal Haklar ve Sorumluluklar

Apartman Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği Başkanı Av. İbrahim Güllü, şarj istasyonlarıyla ilgili yasal düzenlemelere dikkat çekti. Güllü, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 72. maddesi uyarınca, kat maliklerinin çoğunluğu ile şarj istasyonu kurulabileceğini belirtti. Ancak, yenilik ve ilave kapsamında olan bu durum için kat maliklerinin 4/5'inin onayı gerekiyor. Güllü, "Elektrikli araçlar için kurulacak şarj istasyonlarının giderleri, aracın sahibi veya sahipleri tarafından karşılanmalıdır" dedi.

• Şarj istasyonu kurulumu için kat maliklerinin çoğunluğu gerekiyor.
• Kiracılar, yasal hakları olmadığı için şarj istasyonu kuramaz.
• Yenilik ve ilave herkesi ilgilendirmiyorsa, giderler ilgilisi tarafından karşılanır.

Yangın Riskleri ve Alınması Gereken Önlemler

Tesis Yöneticileri Konfederasyonu Başkanı Yahya Sağır, yüksek katlardan uzatılan kabloların aşırı akım çektiğini ve yangın riskini artırdığını vurguladı. Sağır, "Elektrik sistemi imar planının bir parçasıdır. Buna aykırı kablo çekilmesi yasal değildir" dedi. Ayrıca, şarj istasyonlarının apartmanın elektrik sistemine zarar verebileceğini de ekledi. Sağır, "Yangın çıkarsa sorumlular, yönetim ve şarj istasyonu taktıranlar olacaktır" ifadelerini kullandı.

Elektrik Mühendisi Doğan Özdoğan ise, şarj istasyonlarının kurulumunda dikkat edilmesi gerekenleri şöyle sıraladı: Kaçak akım rölesi, parafudr ve iyi bir topraklama tesisatı olmazsa olmazlardır. Özdoğan, "15. kattan kablo sarkıtma riskli bir durum. En doğrusu, dış alanda ayrılmış bir bölgede profesyonel bir firma tarafından şarj alanı kurulmasıdır" dedi.

Sonuç olarak, elektrikli araçların yaygınlaşmasıyla birlikte sitelerde yaşanan şarj kaosu, hem yasal hem de güvenlik açısından ciddi sorunlar yaratıyor. Bu sorunların çözümü için hem yönetimlerin hem de kat maliklerinin iş birliği yapması gerekiyor.